Loading

「ペアローン」と「収入合算」について。2つの住宅ローンの組み方

共働ぎ夫婦が住宅ローンを組むとき、夫婦の収入を合算して高額なローンが組めることは多くの人が知っています。しかし、高額なローンの組み方に「ペアローン」と「収入合算」の2つの方法があり、どのような違いがあるかということについてあまり知らないという方も多いのではないでしょうか?そこで本日は「収入合算」と「ペアローン」について分かりやすく解説します。

ペアローンについて

1つの物件に対して、夫婦それぞれの名義で住宅ローンを組み、それぞれが別々に返済する方法です。それぞれの年収を基準にした住宅ローンを組み、お互いが連帯債務者になります。

収入合算について

夫婦どちらかの収入、一般的には夫の収入に妻の収入を合算して、合計の収入を元に住宅ローンを組み夫が返済します。ペアローンとは異なり、合算できる妻の収入は、全額ではなく収入の2分1しかできないなど金融機関によって取り扱いが異なります。原則として、収入が合算される妻は夫の連帯保証人になります。

メリット・デメリットの両面を持つペアローン

ペアローンのメリットは、夫婦で別々のローンが組めるので、夫は固定金利、妻は変動金利の住宅ローンを組むなど金利変動に対するリスクを軽減できる借り方ができます。また、金融機関によっては女性向けのローン金利を優遇するなどのメリットを提供しておりそれを利用することで、夫だけが借りるローンより有利にローンが組めます。ペアローンのデメリットは、返済中に夫が亡くなったときに妻の名義のローンが残りますが収入合算はローンが残りません。

執筆者:ライフスタイルズ編集部

ーーー
住宅・建築業界のWebマーケティングは新大陸にお任せください!コンテンツマーケティングの企画・制作から投稿実務、効果のフィードバックまでオールインワンで貴社のマーケティングを支援します!
資料請求はこちらから

ーーー

関連記事

  1. 便利な洗面脱衣所をつくるコツ

  2. 玄関に大型収納をつくることの有用性

  3. 洗面台を2つ設置

  4. 階段リフォームの工夫【勾配の見直し編】

  5. 正しい薪割りの方法を覚えて安全に薪作りを楽しもう!

  6. 手抜き工事を防ぐため、現場見学で施主がやるべき何よりも大切なこと

  7. 狭く寝室を作ることのメリットデメリット

  8. ころびにくさを追求したヤマハのLMWテクノロジーに注目!

PICKUP

  1. コートハウスってどんな家?

最新の投稿

人気記事ランキング

フリーライター募集

お問い合わせはこちら

新大陸公式WEBサイト

ソーシャルメディア運用代行新大陸



PAGE TOP