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ローコスト住宅はなぜ成り立っているのか

多くの人にとってマイホーム購入で大きなネックとなるのが価格だと思います。その価格を限界まで抑えたローコスト住宅という家をご存じでしょうか。ローコストハウスメーカーと呼ばれる会社が販売しているのですが、やはり気になるのは品質面です。「安かろう悪かろう」という意識がどうしても働いてしまいますが、ローコスト住宅がなぜ成り立っているのかを理解すればその答えもわかってくるでしょう。 

規格化された住宅設計

ローコスト住宅は設計が規格化されていることがほとんどです。間取りやデザインは決められた種類の中から選択することになり、そのデザインは正方形や長方形であることが多いのが特徴です。凸凹した設計だとどうしても施工費が高くなるので、ローコストにこだわるとシンプルな設計になるのは納得です。また、家自体のサイズも小さいことが多く、狭い土地に小さくてシンプルな家を建てたい場合にローコスト住宅は良い選択肢だといえるでしょう。 

ローコスト住宅の注意点

小さくてシンプルな家づくりに向いているローコスト住宅ですが、注意しなければいけないことも存在します。まず一つがオプションを付け過ぎないことです。ローコストが故にシンプル過ぎて物足りず、オプションをあれこれと付けてしまっては結局あまり安くならなかったということになりかねません。

そしてもう一つ、一般的な住宅と比べて耐久性に劣ることも納得して購入しなければなりません。やはりコストを抑えるために最低限の品質の材料を使用していることが多く、早めに劣化が始まることが予想されます。ローコスト住宅を購入する際には修繕費のこともよく考慮しておく必要があるでしょう。 

まとめ

安くできるにはそれなりの理由があり、その理由をしっかりと理解した上でローコスト住宅を検討しましょう。もちろん安いからといって欠陥住宅だというわけではありませんので、自分の理想とうまくマッチするのであればローコスト住宅を選ぶ価値は十分にあると思います。納得のできる家を安く購入できるのであればそれに越したことはないですからね。 
 
執筆者:竹内洋樹

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